Sondereigentumsverwaltung

Unter Sondereigentum versteht man den Teil des Wohneigentums, der allein im Eigentum eines einzelnen Eigentümers steht.

Die Verwaltung des Sondereigentums ist ähnlich umfangreich, wie die Mieteigentumsverwaltung.

Unser Leistungsspektrum umfasst:

  • Abschluss von Mietverträgen
  • Abnahme und Übergabe der Wohnungen bei Mieterwechsel
  • Vornahme von Mieterhöhungen
  • Kautionsverwaltung
  • Überwachung der Zahlungseingänge
  • Führung des erforderlichen Belegwesens
  • Nebenkostenabrechnungen
  • Jahresabrechnung der Immobilie
  • Leerstandsmanagement 
  • Eigentümer- und Mieterbetreuung
  • Vertragsmanagement
  • Objekt- und Finanzbuchhaltung
  • Erstellung von Wirtschaftsplänen
  • Koordination von Mahn- und Klagewesen
  • Kaufmännische Abwicklung von Dienstleistungsaufträgen und Handwerkerleistungen
  • Versicherungsmanagement
  • Regelmäßige Abstimmung mit dem Eigentümer
  • Instandhaltung des Hausbesitzes
  • Einholung von entsprechenden Kostenangeboten und Abstimmung bei größeren Arbeiten mit dem Eigentümer
  • Beauftragung von Fachfirmen und Kontrolle der Arbeitsausführungen und Rechnungen
  • Vertretung des Eigentümers gegenüber den Dienstleistungsunternehmen


Aktuelles

Tarifergebnis 2017 für die Beschäftigten in der Wohnungswirtschaft:

Die rund 64.000 Beschäftigten der Wohnungswirtschaft erhalten ab Juli 2017 mehr Entgelt. mehr...

Gesetz zu Berufszugangsvoraussetzungen beschlossen:

Grundstein für einheitliches Berufsbild in der Immobilienverwaltung gelegt mehr...

Amtsgericht München: Mietpreisbremse gilt nicht

Das Münchner Amtsgericht hat die Verordnung des Freistaats Bayern zur Mietpreisbremse für unwirksam erklärt. mehr...

Mitglied bei:


 
Verband der
Immobilienverwalter Bayern e.V.


 
Bayer. Wohnungs- u.
Grundeigentümer-Verband e. V.



Freunde der Freiburger
Immobilienwirte, Sachverständigen
und Vermögensmanager e. V.

Die Raedlein GmbH GmbH mit Sitz in Bamberg ist Ihr kompetenter Anprechpartner für alle Belange rund um die Immobilie. Folgende Leistungen bietet das Unternehmen: Immobilienverwaltung, Hausbetreuung, Wärmemessdienst, Hausverwaltung, WEG-Verwaltung, Sondereigentumsverwaltung, Immobilienbewertung und Immobilienvermittlung.