Sondereigentumsverwaltung

Unter Sondereigentum versteht man den Teil des Wohneigentums, der allein im Eigentum eines einzelnen Eigentümers steht.

Die Verwaltung des Sondereigentums ist ähnlich umfangreich, wie die Mieteigentumsverwaltung.

Unser Leistungsspektrum umfasst:

  • Abschluss von Mietverträgen
  • Abnahme und Übergabe der Wohnungen bei Mieterwechsel
  • Vornahme von Mieterhöhungen
  • Kautionsverwaltung
  • Überwachung der Zahlungseingänge
  • Führung des erforderlichen Belegwesens
  • Nebenkostenabrechnungen
  • Jahresabrechnung der Immobilie
  • Leerstandsmanagement 
  • Eigentümer- und Mieterbetreuung
  • Vertragsmanagement
  • Objekt- und Finanzbuchhaltung
  • Erstellung von Wirtschaftsplänen
  • Koordination von Mahn- und Klagewesen
  • Kaufmännische Abwicklung von Dienstleistungsaufträgen und Handwerkerleistungen
  • Versicherungsmanagement
  • Regelmäßige Abstimmung mit dem Eigentümer
  • Instandhaltung des Hausbesitzes
  • Einholung von entsprechenden Kostenangeboten und Abstimmung bei größeren Arbeiten mit dem Eigentümer
  • Beauftragung von Fachfirmen und Kontrolle der Arbeitsausführungen und Rechnungen
  • Vertretung des Eigentümers gegenüber den Dienstleistungsunternehmen


Aktuelles

Ausbaus digitaler Hochgeschwindigkeitsnetze (DigiNetzG).

Handlungsempfehlung zum Gesetz zur Erleichterung des Ausbaus digitaler Hochgeschwindigkeitsnetze (DigiNetzG). mehr...

DDIV vertrat Verwalterinteressen bei Anhörung im Deutschen Bundestag

Der Gesetzentwurf zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für Verwalter war vergangene Woche Thema einer öffentlichen Sachverständigenanhörung im Wirtschaftsausschuss des Deutschen Bundestages. Der DDIV war als einziger Vertreter der Verwalterinteressen geladen. mehr...

UPDATE: Haushaltsnahe Dienstleistungen

Erweiterung der Steuerermäßigung für haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen Aktualisierung des BMF-Anwendungsschreibens zu § 35a EStG vom 10. Januar 2014 mehr...

Mitglied bei:


 
Verband der
Immobilienverwalter Bayern e.V.


 
Bayer. Wohnungs- u.
Grundeigentümer-Verband e. V.



Freunde der Freiburger
Immobilienwirte, Sachverständigen
und Vermögensmanager e. V.

Die Raedlein GmbH GmbH mit Sitz in Bamberg ist Ihr kompetenter Anprechpartner für alle Belange rund um die Immobilie. Folgende Leistungen bietet das Unternehmen: Immobilienverwaltung, Hausbetreuung, Wärmemessdienst, Hausverwaltung, WEG-Verwaltung, Sondereigentumsverwaltung, Immobilienbewertung und Immobilienvermittlung.