Mietverwaltung

Unter Mietverwaltung versteht man die Betreuung einer vermieteten Immobilie, die im Alleineigentum eines Eigentümers steht.

Unser Service umfasst hier die technische, kaufmännische und strategische Betreuung Ihrer Immobilie.

Unser Leitungsspektrum umfasst:

  • Abschluss von Mietverträgen
  • Abnahme und Übergabe der Wohnungen bei Mieterwechsel
  • Vornahme von Mieterhöhungen
  • Kautionsverwaltung
  • Überwachung der Zahlungseingänge
  • außergerichtliches Mahnverfahren
  • Führung des erforderlichen Belegwesens
  • Betriebskostenabrechnungen
  • Jahresabrechnung der Immobilie
  • Leerstandsmanagement 
  • Eigentümer- und Mieterbetreuung
  • Vertragsmanagement
  • Objekt- und Finanzbuchhaltung
  • Erstellung von Wirtschaftsplänen
  • Koordination von Mahn- und Klagewesen
  • Kaufmännische Abwicklung von Dienstleistungsaufträgen und Handwerkerleistungen
  • Versicherungsmanagement
  • Regelmäßige Abstimmung mit dem Eigentümer
  • Instandhaltung des Hausbesitzes
  • Einholung von entsprechenden Kostenangeboten und Abstimmung bei größeren Arbeiten mit dem Eigentümer
  • Beauftragung von Fachfirmen und Kontrolle der Arbeitsausführungen und Rechnungen
  • Vertretung des Eigentümers gegenüber den Dienstleistungsunternehmen


Aktuelles

UPDATE: Haushaltsnahe Dienstleistungen

Erweiterung der Steuerermäßigung für haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen Aktualisierung des BMF-Anwendungsschreibens zu § 35a EStG vom 10. Januar 2014 mehr...

Update: Erstes Änderungsgesetz zum Mess- und Eichgesetz

Durch das novellierte Mess- und Eichgesetz (MessEG), das zum 1.1.2015 in Kraft getreten ist, wurden für Immobilienbesitzer, Wohnungseigentümergemeinschaften sowie Immobilienverwalter neue Pflichten eingeführt. mehr...

450 Verwaltungsbeiräte haben sich in München und Nürnberg fortgebildet!

Mitglieder des VDIV Bayern e.V. hatten im November die Möglichkeit Ihre Beiräte zur Fortbildung einzuladen. mehr...

Mitglied bei:


 
Verband der
Immobilienverwalter Bayern e.V.


 
Bayer. Wohnungs- u.
Grundeigentümer-Verband e. V.



Freunde der Freiburger
Immobilienwirte, Sachverständigen
und Vermögensmanager e. V.

Die Raedlein GmbH GmbH mit Sitz in Bamberg ist Ihr kompetenter Anprechpartner für alle Belange rund um die Immobilie. Folgende Leistungen bietet das Unternehmen: Immobilienverwaltung, Hausbetreuung, Wärmemessdienst, Hausverwaltung, WEG-Verwaltung, Sondereigentumsverwaltung, Immobilienbewertung und Immobilienvermittlung.